Flip: Warszawa, Grójecka 78
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Grójecka 78 w Warszawie kupiono 29.04.2022 za 500 000 zł (10 339 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 675 000 zł (13 958 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
10 339
500 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
13 958
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 619
175 000 zł · 35,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 175 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedażkupno 10 339 zł/m²sprzedaż 13 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021354 → 425 tys. zł+71+20,1%34 m²10,8 mies.1 p.
05.2021231 → 398 tys. zł+167+72,3%27 m²2,3 mies.5 p.
03.2020418 → 635 tys. zł+217+51,9%51 m²10,7 mies.4 p.