Flip: Warszawa, Grójecka 78
27 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Grójecka 78 w Warszawie kupiono 18.03.2021 za 231 000 zł (8 490 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 398 000 zł (14 627 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
8 490
231 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
14 627
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 137
167 000 zł · 72,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 1 539,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 165 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedażkupno 8 490 zł/m²sprzedaż 14 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022500 → 675 tys. zł+175+35,0%48 m²7,4 mies.1 p.
08.2021354 → 425 tys. zł+71+20,1%34 m²10,8 mies.1 p.
03.2020418 → 635 tys. zł+217+51,9%51 m²10,7 mies.4 p.