Flip: Warszawa, Grójecka 78
34 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Grójecka 78 w Warszawie kupiono 02.10.2020 za 354 000 zł (10 467 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 425 000 zł (12 567 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
10 467
354 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
12 567
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 099
71 000 zł · 20,1%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 66 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedażkupno 10 467 zł/m²sprzedaż 12 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022500 → 675 tys. zł+175+35,0%48 m²7,4 mies.1 p.
05.2021231 → 398 tys. zł+167+72,3%27 m²2,3 mies.5 p.
03.2020418 → 635 tys. zł+217+51,9%51 m²10,7 mies.4 p.