Flip: Warszawa, Grójecka 78
51 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Grójecka 78 w Warszawie kupiono 11.04.2019 za 418 000 zł (8 236 zł/m²) i sprzedano 03.03.2020 za 635 000 zł (12 512 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2019, zł/m²
8 236
418 000 zł
Sprzedaż 03.03.2020, zł/m²
12 512
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 276
217 000 zł · 51,9%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 160 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedażkupno 8 236 zł/m²sprzedaż 12 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022500 → 675 tys. zł+175+35,0%48 m²7,4 mies.1 p.
08.2021354 → 425 tys. zł+71+20,1%34 m²10,8 mies.1 p.
05.2021231 → 398 tys. zł+167+72,3%27 m²2,3 mies.5 p.