Flip: Warszawa, Grójecka 35
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Grójecka 35 w Warszawie kupiono 30.06.2022 za 400 000 zł (12 658 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 405 000 zł (12 816 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
12 658
400 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
12 816
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
158
5 000 zł · 1,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 12 658 zł/m²sprzedaż 12 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023405 → 515 tys. zł+110+27,2%32 m²7,6 mies.2 p.
07.2021330 → 520 tys. zł+190+57,6%32 m²10,1 mies.3 p.
08.2020460 → 599 tys. zł+139+30,2%43 m²6,0 mies.4 p.
07.2020260 → 395 tys. zł+135+51,9%32 m²4,2 mies.1 p.