Flip: Warszawa, Grójecka 35
32 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Grójecka 35 w Warszawie kupiono 17.09.2020 za 330 000 zł (10 280 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 520 000 zł (16 199 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
10 280
330 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
16 199
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 919
190 000 zł · 57,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 161 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 10 280 zł/m²sprzedaż 16 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023405 → 515 tys. zł+110+27,2%32 m²7,6 mies.2 p.
09.2022400 → 405 tys. zł+5+1,3%32 m²3,0 mies.2 p.
08.2020460 → 599 tys. zł+139+30,2%43 m²6,0 mies.4 p.
07.2020260 → 395 tys. zł+135+51,9%32 m²4,2 mies.1 p.