SzukajMetodologia

Warszawa, Grójecka 35

21 transakcji · 02-030 · Stara Ochota · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Grójecka 35 w Warszawie to 19 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 15% więcej niż na całej ulicy Grójecka (16 600 zł/m²), o 12% więcej niż na osiedlu Stara Ochota (17 100 zł/m²) i o 16% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 400–16 300 zł/m², a odsprzedają po 18 200–22 600 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedaż31.03.2026 · 53,3 m² · 755 000 zł · 14 165 zł/m²26.02.2026 · 32,3 m² · 620 000 zł · 19 225 zł/m²05.06.2020 · 43,5 m² · 510 000 zł · 11 724 zł/m² (dziś ok. 19 000)31.07.2023 · 32,3 m² · 540 000 zł · 16 718 zł/m² (dziś ok. 19 900)30.07.2020 · 31,6 m² · 395 000 zł · 12 500 zł/m² (dziś ok. 20 000)18.05.2023 · 31,6 m² · 515 000 zł · 16 297 zł/m² (dziś ok. 20 100)28.09.2022 · 31,6 m² · 405 000 zł · 12 816 zł/m² (dziś ok. 16 500)30.06.2022 · 31,6 m² · 400 000 zł · 12 658 zł/m² (dziś ok. 16 600)22.07.2021 · 32,1 m² · 520 000 zł · 16 199 zł/m² (dziś ok. 23 600)17.09.2020 · 32,1 m² · 330 000 zł · 10 280 zł/m² (dziś ok. 16 300)19.08.2020 · 42,8 m² · 599 000 zł · 13 995 zł/m² (dziś ok. 22 300)24.03.2020 · 31,6 m² · 260 000 zł · 8 228 zł/m² (dziś ok. 13 600)17.02.2020 · 42,8 m² · 460 000 zł · 10 748 zł/m² (dziś ok. 17 900)03.01.2017 · 30,9 m² · 262 000 zł · 8 473 zł/m² (dziś ok. 18 600)25.02.2015 · 51,5 m² · 465 000 zł · 9 038 zł/m² (dziś ok. 20 900)11.01.2013 · 18,3 m² · 158 000 zł · 8 634 zł/m² (dziś ok. 20 700)23.08.2011 · 32,3 m² · 320 000 zł · 9 907 zł/m² (dziś ok. 20 800)12.12.2013 · 45,1 m² · 350 000 zł · 7 755 zł/m² (dziś ok. 18 400)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
31.03.202653,3 m²piętro: 2755 000 zł14 165 zł/m²wtórny
26.02.202632,3 m²piętro: 5620 000 zł19 225 zł/m²wtórny
31.07.202332,3 m²piętro: parter540 000 zł16 718 zł/m²wtórny
18.05.202331,6 m²piętro: 2515 000 zł16 297 zł/m²wtórny
28.09.202231,6 m²piętro: 2405 000 zł12 816 zł/m²wtórny
30.06.202231,6 m²piętro: 2400 000 zł12 658 zł/m²wtórny
22.07.202132,1 m²piętro: 3520 000 zł16 199 zł/m²wtórny
17.09.202032,1 m²piętro: 3330 000 zł10 280 zł/m²wtórny
19.08.202042,8 m²piętro: 4599 000 zł13 995 zł/m²wtórny
30.07.202031,6 m²piętro: 1395 000 zł12 500 zł/m²wtórny
05.06.202043,5 m²piętro: 3510 000 zł11 724 zł/m²wtórny
24.03.202031,6 m²piętro: 1260 000 zł8 228 zł/m²wtórny
17.02.202042,8 m²piętro: 4460 000 zł10 748 zł/m²wtórny
03.01.201730,9 m²262 000 zł8 473 zł/m²wtórny
25.02.201551,5 m²465 000 zł9 038 zł/m²wtórny
12.12.201345,1 m²350 000 zł7 755 zł/m²wtórny
11.01.201318,3 m²158 000 zł8 634 zł/m²wtórny
23.08.201132,3 m²320 000 zł9 907 zł/m²wtórny
28.12.200944,8 m²367 000 zł8 192 zł/m²wtórny
14.02.200834,0 m²305 000 zł8 984 zł/m²wtórny
23.06.200644,8 m²270 000 zł6 027 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023405 → 515 tys. zł+110+27,2%32 m²7,6 mies.2 p. 09.2022400 → 405 tys. zł+5+1,3%32 m²3,0 mies.2 p. 07.2021330 → 520 tys. zł+190+57,6%32 m²10,1 mies.3 p. 08.2020460 → 599 tys. zł+139+30,2%43 m²6,0 mies.4 p. 07.2020260 → 395 tys. zł+135+51,9%32 m²4,2 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Grójecka 35 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Filtrowa 7028Grójecka 31A/3311Grójecka 3413Grójecka 314Filtrowa 6845Grójecka 2912Słupecka 2A21Grójecka 28/3021Grójecka 276Poniecka 22