Flip: Warszawa, Grójecka 35
32 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Grójecka 35 w Warszawie kupiono 24.03.2020 za 260 000 zł (8 228 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 395 000 zł (12 500 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2020, zł/m²
8 228
260 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
12 500
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 272
135 000 zł · 51,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 229,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 124 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 8 228 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023405 → 515 tys. zł+110+27,2%32 m²7,6 mies.2 p.
09.2022400 → 405 tys. zł+5+1,3%32 m²3,0 mies.2 p.
07.2021330 → 520 tys. zł+190+57,6%32 m²10,1 mies.3 p.
08.2020460 → 599 tys. zł+139+30,2%43 m²6,0 mies.4 p.