Odsprzedaż: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 w Warszawie kupiono 09.07.2021 za 240 000 zł (7 585 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 485 000 zł (15 329 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 102,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
7 585
240 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
15 329
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 743
245 000 zł · 102,1%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (818 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 102,1%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 171 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 40020 300sprzedażkupno 7 585 zł/m²sprzedaż 15 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025518 → 700 tys. zł+183+35,3%32 m²5,6 mies.6 p.
08.2021330 → 455 tys. zł+125+37,9%32 m²3,6 mies.2 p.
04.2021280 → 330 tys. zł+50+17,9%32 m²3,4 mies.2 p.
12.2020330 → 442 tys. zł+112+33,9%32 m²4,6 mies.
06.2017172 → 227 tys. zł+56+32,4%16 m²1,8 mies.2 p.