Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4
32 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 w Warszawie kupiono 29.07.2020 za 330 000 zł (10 290 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 442 000 zł (13 782 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
10 290
330 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
13 782
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 492
112 000 zł · 33,9%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 114,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 120 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 40020 300sprzedażkupno 10 290 zł/m²sprzedaż 13 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025518 → 700 tys. zł+183+35,3%32 m²5,6 mies.6 p.
10.2023240 → 485 tys. zł+245+102,1%32 m²26,9 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021330 → 455 tys. zł+125+37,9%32 m²3,6 mies.2 p.
04.2021280 → 330 tys. zł+50+17,9%32 m²3,4 mies.2 p.
06.2017172 → 227 tys. zł+56+32,4%16 m²1,8 mies.2 p.