Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4
16 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,8 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 w Warszawie kupiono 04.05.2017 za 171 500 zł (10 827 zł/m²) i sprzedano 28.06.2017 za 227 000 zł (14 331 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2017, zł/m²
10 827
171 500 zł
Sprzedaż 28.06.2017, zł/m²
14 331
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 504
55 500 zł · 32,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 542,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 62 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 40020 300sprzedażkupno 10 827 zł/m²sprzedaż 14 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025518 → 700 tys. zł+183+35,3%32 m²5,6 mies.6 p.
10.2023240 → 485 tys. zł+245+102,1%32 m²26,9 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021330 → 455 tys. zł+125+37,9%32 m²3,6 mies.2 p.
04.2021280 → 330 tys. zł+50+17,9%32 m²3,4 mies.2 p.
12.2020330 → 442 tys. zł+112+33,9%32 m²4,6 mies.