Flip: Warszawa, Wilcza 62
57 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Wilcza 62 w Warszawie kupiono 29.03.2021 za 884 640 zł (15 487 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 895 000 zł (15 669 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 360 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
15 487
884 640 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
15 669
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
181
10 360 zł · 1,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 360 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -100 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedażkupno 15 487 zł/m²sprzedaż 15 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021650 → 1 100 tys. zł+450+69,2%72 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż