Odsprzedaż: Warszawa, Wilcza 62
72 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Wilcza 62 w Warszawie kupiono 07.03.2018 za 650 000 zł (9 073 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 1 100 000 zł (15 355 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2018, zł/m²
9 073
650 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
15 355
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 281
450 000 zł · 69,2%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,0%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 189 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedaż‹kupno 9 073 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021885 → 895 tys. zł+10+1,2%57 m²5,7 mies.5 p.