Flip: Warszawa, Wilcza 43
52 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Wilcza 43 w Warszawie kupiono 18.04.2018 za 451 356 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 685 000 zł (13 204 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 644 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
8 700
451 356 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
13 204
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 504
233 644 zł · 51,8%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 644 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 162 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedaż‹kupno 8 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019459 → 725 tys. zł+266+57,9%56 m²15,9 mies.2 p.