Flip: Warszawa, Wilcza 43
56 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Wilcza 43 w Warszawie kupiono 18.04.2018 za 459 225 zł (8 180 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 725 000 zł (12 914 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 775 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
8 180
459 225 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
12 914
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 734
265 775 zł · 57,9%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 775 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 208 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedaż‹kupno 8 180 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019451 → 685 tys. zł+234+51,8%52 m²17,8 mies.3 p.