Flip: Warszawa, Wilcza 23
111 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,4 m² pod adresem Wilcza 23 w Warszawie kupiono 06.02.2019 za 1 455 000 zł (13 059 zł/m²) i sprzedano 17.05.2019 za 2 100 000 zł (18 848 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 645 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
13 059
1 455 000 zł
Sprzedaż 17.05.2019, zł/m²
18 848
2 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 789
645 000 zł · 44,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 645 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 281,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 604 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 50020 900kupnosprzedaż23 20028 300sprzedażkupno 13 059 zł/m²sprzedaż 18 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025471 → 550 tys. zł+79+16,8%30 m²1,6 mies.5 p.