Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 10
134 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 133,8 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 10 w Warszawie kupiono 16.07.2024 za 2 120 788 zł (15 847 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 2 100 000 zł (15 692 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 788 zł, czyli -1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
15 847
2 120 788 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
15 692
2 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-155
-20 788 zł · -1,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 788 zł
- ROI
- -1,0%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 113 403 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 15 847 zł/m²sprzedaż 15 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20263 636 → 4 700 tys. zł+1 064+29,3%242 m²7,5 mies.2 p.do weryfikacji
04.2021775 → 815 tys. zł+40+5,2%62 m²7,6 mies.3 p.
09.2020680 → 775 tys. zł+95+14,0%62 m²15,6 mies.3 p.
05.2019650 → 680 tys. zł+30+4,6%62 m²6,2 mies.3 p.
02.2019540 → 1 060 tys. zł+520+96,3%70 m²16,7 mies.5 p.