Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 10
70 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 10 w Warszawie kupiono 18.09.2017 za 540 000 zł (7 756 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 1 060 000 zł (15 226 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 520 000 zł, czyli 96,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2017, zł/m²
7 756
540 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
15 226
1 060 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 469
520 000 zł · 96,3%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 520 000 zł
- ROI
- 96,3%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +84,5 pp · 456 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedaż‹kupno 7 756 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20263 636 → 4 700 tys. zł+1 064+29,3%242 m²7,5 mies.2 p.do weryfikacji
12.20252 121 → 2 100 tys. zł−21−1,0%134 m²17,1 mies.4 p.
04.2021775 → 815 tys. zł+40+5,2%62 m²7,6 mies.3 p.
09.2020680 → 775 tys. zł+95+14,0%62 m²15,6 mies.3 p.
05.2019650 → 680 tys. zł+30+4,6%62 m²6,2 mies.3 p.