Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 10
62 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 10 w Warszawie kupiono 07.09.2020 za 775 000 zł (12 591 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 815 000 zł (13 241 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
12 591
775 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
13 241
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
650
40 000 zł · 5,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -59 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 12 591 zł/m²sprzedaż 13 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20263 636 → 4 700 tys. zł+1 064+29,3%242 m²7,5 mies.2 p.do weryfikacji
12.20252 121 → 2 100 tys. zł−21−1,0%134 m²17,1 mies.4 p.
09.2020680 → 775 tys. zł+95+14,0%62 m²15,6 mies.3 p.
05.2019650 → 680 tys. zł+30+4,6%62 m²6,2 mies.3 p.
02.2019540 → 1 060 tys. zł+520+96,3%70 m²16,7 mies.5 p.