Flip: Warszawa, Poznańska 16
38 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Poznańska 16 w Warszawie kupiono 09.05.2017 za 532 420 zł (14 000 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 614 185 zł (16 150 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 765 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.05.2017, zł/m²
14 000
532 420 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
16 150
614 185 zł
Różnica cen, zł/m²
2 150
81 765 zł · 15,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 765 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 21 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 14 000 zł/m²sprzedaż 16 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018624 → 780 tys. zł+156+25,0%40 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2018863 → 900 tys. zł+37+4,3%68 m²3,7 mies.2 p.
08.20171 457 → 2 900 tys. zł+1 443+99,0%149 m²8,2 mies.2 p.
05.2017683 → 1 265 tys. zł+582+85,2%79 m²5,2 mies.4 p.
05.2017334 → 532 tys. zł+198+59,3%38 m²4,7 mies.1 p.
04.2017540 → 848 tys. zł+308+57,1%64 m²3,9 mies.1 p.
04.2017430 → 580 tys. zł+149+34,7%40 m²3,6 mies.
03.2017415 → 624 tys. zł+209+50,3%40 m²2,5 mies.3 p.
02.2017432 → 633 tys. zł+202+46,8%41 m²1,8 mies.4 p.
01.20171 710 → 2 634 tys. zł+924+54,1%176 m²1,2 mies.3 p.do weryfikacji