Flip: Warszawa, Poznańska 16
41 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Poznańska 16 w Warszawie kupiono 16.12.2016 za 431 505 zł (10 433 zł/m²) i sprzedano 09.02.2017 za 633 425 zł (15 315 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 920 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 920 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 1 177,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →