Odsprzedaż: Warszawa, Poznańska 13
94 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,1 m² pod adresem Poznańska 13 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 1 337 240 zł (14 208 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 1 750 000 zł (18 593 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 412 760 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
14 208
1 337 240 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
18 593
1 750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 385
412 760 zł · 30,9%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (957 dni)
- Różnica cen brutto
- 412 760 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,6%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -62 983 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 208 zł/m²sprzedaż 18 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20221 486 → 1 490 tys. zł+4+0,3%92 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.20212 119 → 2 140 tys. zł+21+1,0%129 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.20211 355 → 1 671 tys. zł+315+23,3%95 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.20191 370 → 1 822 tys. zł+452+33,0%96 m²11,1 mies.1 p.
05.2019973 → 1 250 tys. zł+277+28,5%66 m²10,1 mies.1 p.