Odsprzedaż: Warszawa, Poznańska 13
95 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,5 m² pod adresem Poznańska 13 w Warszawie kupiono 25.10.2018 za 1 355 420 zł (14 199 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 1 670 700 zł (17 502 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 280 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
14 199
1 355 420 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
17 502
1 670 700 zł
Różnica cen, zł/m²
3 303
315 280 zł · 23,3%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 057 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 280 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,1%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -133 315 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 199 zł/m²sprzedaż 17 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20221 486 → 1 490 tys. zł+4+0,3%92 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.20211 337 → 1 750 tys. zł+413+30,9%94 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.20212 119 → 2 140 tys. zł+21+1,0%129 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.20191 370 → 1 822 tys. zł+452+33,0%96 m²11,1 mies.1 p.
05.2019973 → 1 250 tys. zł+277+28,5%66 m²10,1 mies.1 p.