Flip: Warszawa, Poznańska 13
96 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,4 m² pod adresem Poznańska 13 w Warszawie kupiono 12.07.2018 za 1 369 560 zł (14 203 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 1 822 000 zł (18 895 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 452 440 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
14 203
1 369 560 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
18 895
1 822 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 692
452 440 zł · 33,0%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 452 440 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 413 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 203 zł/m²sprzedaż 18 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20221 486 → 1 490 tys. zł+4+0,3%92 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.20211 337 → 1 750 tys. zł+413+30,9%94 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.20212 119 → 2 140 tys. zł+21+1,0%129 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.20211 355 → 1 671 tys. zł+315+23,3%95 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019973 → 1 250 tys. zł+277+28,5%66 m²10,1 mies.1 p.