Odsprzedaż: Warszawa, Poznańska 11
53 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Poznańska 11 w Warszawie kupiono 26.07.2019 za 775 000 zł (14 684 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 930 000 zł (17 620 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
14 684
775 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
17 620
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 937
155 000 zł · 20,0%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (781 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,0%
- Ponad rynek
- -19,0 pp · -146 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 684 zł/m²sprzedaż 17 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022410 → 400 tys. zł−10−2,4%22 m²5,4 mies.2 p.
09.20214 800 → 2 720 tys. zł−2 080−43,3%219 m²37,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż