Odsprzedaż: Warszawa, Poznańska 11
219 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 218,6 m² pod adresem Poznańska 11 w Warszawie kupiono 01.08.2018 za 4 800 000 zł (21 963 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 2 720 000 zł (12 446 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 080 000 zł, czyli -43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 080 000 zł
- ROI
- -43,3%
- ROI roczne
- -16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,2%
- Ponad rynek
- -85,5 pp · -4 104 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →