Flip: Warszawa, Nowogrodzka 7/9
57 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Nowogrodzka 7/9 w Warszawie kupiono 05.04.2023 za 810 000 zł (14 109 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 1 599 000 zł (27 852 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 789 000 zł, czyli 97,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
14 109
810 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
27 852
1 599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 743
789 000 zł · 97,4%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 789 000 zł
- ROI
- 97,4%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +86,0 pp · 696 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedażkupno 14 109 zł/m²sprzedaż 27 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021515 → 595 tys. zł+80+15,5%46 m²3,0 mies.3 p.
02.2020690 → 960 tys. zł+270+39,1%83 m²10,5 mies.4 p.