Flip: Warszawa, Nowogrodzka 7/9
83 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Nowogrodzka 7/9 w Warszawie kupiono 26.03.2019 za 690 000 zł (8 304 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 960 000 zł (11 554 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
8 304
690 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
11 554
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 249
270 000 zł · 39,1%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 154 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedaż‹kupno 8 304 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024810 → 1 599 tys. zł+789+97,4%57 m²12,7 mies.2 p.
06.2021515 → 595 tys. zł+80+15,5%46 m²3,0 mies.3 p.