Flip: Warszawa, Nowogrodzka 7/9
46 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Nowogrodzka 7/9 w Warszawie kupiono 08.03.2021 za 515 000 zł (11 102 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 595 000 zł (12 826 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
11 102
515 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
12 826
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 725
80 000 zł · 15,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 77,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 46 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedażkupno 11 102 zł/m²sprzedaż 12 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024810 → 1 599 tys. zł+789+97,4%57 m²12,7 mies.2 p.
02.2020690 → 960 tys. zł+270+39,1%83 m²10,5 mies.4 p.