Odsprzedaż: Warszawa, Marszałkowska 87
68 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Marszałkowska 87 w Warszawie kupiono 21.02.2022 za 952 000 zł (14 000 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 1 425 000 zł (20 956 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 473 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
14 000
952 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
20 956
1 425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 956
473 000 zł · 49,7%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 473 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 330 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 100kupno16 50021 000kupnosprzedaż22 60027 700sprzedażkupno 14 000 zł/m²sprzedaż 20 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022630 → 785 tys. zł+155+24,6%50 m²10,3 mies.3 p.do weryfikacji
03.2022705 → 1 100 tys. zł+395+56,0%53 m²8,0 mies.4 p.do weryfikacji
07.2021600 → 705 tys. zł+105+17,5%53 m²1,9 mies.4 p.
12.2019580 → 865 tys. zł+285+49,1%57 m²5,1 mies.7 p.
10.2019620 → 800 tys. zł+180+29,0%54 m²13,6 mies.4 p.
02.2019359 → 435 tys. zł+76+21,2%32 m²3,2 mies.2 p.
03.2018419 → 680 tys. zł+261+62,3%41 m²4,7 mies.7 p.