Flip: Warszawa, Marszałkowska 87
32 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Marszałkowska 87 w Warszawie kupiono 14.11.2018 za 359 000 zł (11 261 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 435 000 zł (13 645 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
11 261
359 000 zł
Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²
13 645
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
76 000 zł · 21,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -26 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 100kupno16 50021 000kupnosprzedaż22 60027 700sprzedażkupno 11 261 zł/m²sprzedaż 13 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023952 → 1 425 tys. zł+473+49,7%68 m²19,8 mies.6 p.odsprzedaż
03.2022630 → 785 tys. zł+155+24,6%50 m²10,3 mies.3 p.do weryfikacji
03.2022705 → 1 100 tys. zł+395+56,0%53 m²8,0 mies.4 p.do weryfikacji
07.2021600 → 705 tys. zł+105+17,5%53 m²1,9 mies.4 p.
12.2019580 → 865 tys. zł+285+49,1%57 m²5,1 mies.7 p.
10.2019620 → 800 tys. zł+180+29,0%54 m²13,6 mies.4 p.
03.2018419 → 680 tys. zł+261+62,3%41 m²4,7 mies.7 p.