Flip: Warszawa, Marszałkowska 87

54 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Marszałkowska 87 w Warszawie kupiono 04.09.2018 za 620 000 zł (11 443 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 800 000 zł (14 766 zł/m²), po 13,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 04.09.2018, zł/m²

11 443

620 000 zł

Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²

14 766

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 322

180 000 zł · 29,0%

Trzymanie

13,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,6 mies. (414 dni)
Różnica cen brutto: 180 000 zł
ROI: 29,0%
ROI roczne: 25,2%
Rynek w tym czasie (okolica): -3,4%
Ponad rynek: +32,5 pp · 201 264 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 100kupno16 50021 000kupnosprzedaż22 60027 700sprzedażkupno 11 443 zł/m²sprzedaż 14 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marszałkowska 87 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023952 → 1 425 tys. zł+473+49,7%68 m²19,8 mies.6 p.odsprzedaż 03.2022705 → 1 100 tys. zł+395+56,0%53 m²8,0 mies.4 p.do weryfikacji 03.2022630 → 785 tys. zł+155+24,6%50 m²10,3 mies.3 p.do weryfikacji 07.2021600 → 705 tys. zł+105+17,5%53 m²1,9 mies.4 p. 12.2019580 → 865 tys. zł+285+49,1%57 m²5,1 mies.7 p. 02.2019359 → 435 tys. zł+76+21,2%32 m²3,2 mies.2 p. 03.2018419 → 680 tys. zł+261+62,3%41 m²4,7 mies.7 p.