Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Waryńskiego 9
74 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 9 w Warszawie kupiono 16.03.2021 za 880 000 zł (11 958 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 1 690 000 zł (22 965 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 810 000 zł, czyli 92,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
11 958
880 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
22 965
1 690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 007
810 000 zł · 92,1%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 810 000 zł
- ROI
- 92,1%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 426 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 11 958 zł/m²sprzedaż 22 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022600 → 750 tys. zł+150+25,0%44 m²1,9 mies.3 p.
03.2021820 → 880 tys. zł+60+7,3%74 m²13,8 mies.8 p.