Flip: Warszawa, Ludwika Waryńskiego 9
44 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 9 w Warszawie kupiono 26.07.2022 za 600 000 zł (13 498 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 750 000 zł (16 873 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
13 498
600 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
16 873
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
150 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 307,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 95 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 13 498 zł/m²sprzedaż 16 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024880 → 1 690 tys. zł+810+92,1%74 m²35,0 mies.8 p.odsprzedaż
03.2021820 → 880 tys. zł+60+7,3%74 m²13,8 mies.8 p.