Flip: Warszawa, Ludwika Waryńskiego 9
74 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 9 w Warszawie kupiono 20.01.2020 za 820 000 zł (11 143 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 880 000 zł (11 958 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
11 143
820 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
11 958
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
60 000 zł · 7,3%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -45 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 11 143 zł/m²sprzedaż 11 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024880 → 1 690 tys. zł+810+92,1%74 m²35,0 mies.8 p.odsprzedaż
09.2022600 → 750 tys. zł+150+25,0%44 m²1,9 mies.3 p.