Flip: Warszawa, Koszykowa 53
27 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Koszykowa 53 w Warszawie kupiono 03.10.2022 za 466 900 zł (17 500 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 851 600 zł (31 919 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 384 700 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
17 500
466 900 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
31 919
851 600 zł
Różnica cen, zł/m²
14 419
384 700 zł · 82,4%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 384 700 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 256 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 17 500 zł/m²sprzedaż 31 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20231 200 → 1 370 tys. zł+170+14,2%66 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022720 → 960 tys. zł+240+33,3%52 m²45,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021890 → 1 340 tys. zł+450+50,6%66 m²9,6 mies.5 p.
05.2021185 → 370 tys. zł+185+100,0%41 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021860 → 1 200 tys. zł+340+39,5%66 m²6,7 mies.4 p.
11.2018550 → 720 tys. zł+170+30,9%52 m²2,5 mies.4 p.