Flip: Warszawa, Koszykowa 53
66 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Koszykowa 53 w Warszawie kupiono 20.11.2020 za 890 000 zł (13 414 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 1 340 000 zł (20 196 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
13 414
890 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
20 196
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 782
450 000 zł · 50,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 360 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 13 414 zł/m²sprzedaż 20 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024467 → 852 tys. zł+385+82,4%27 m²15,9 mies.1 p.
01.20231 200 → 1 370 tys. zł+170+14,2%66 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022720 → 960 tys. zł+240+33,3%52 m²45,9 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021185 → 370 tys. zł+185+100,0%41 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021860 → 1 200 tys. zł+340+39,5%66 m²6,7 mies.4 p.
11.2018550 → 720 tys. zł+170+30,9%52 m²2,5 mies.4 p.