Flip: Warszawa, Koszykowa 53
52 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Koszykowa 53 w Warszawie kupiono 20.08.2018 za 550 000 zł (10 618 zł/m²) i sprzedano 05.11.2018 za 720 000 zł (13 900 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
10 618
550 000 zł
Sprzedaż 05.11.2018, zł/m²
13 900
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 282
170 000 zł · 30,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 258,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,7%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 228 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 10 618 zł/m²sprzedaż 13 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024467 → 852 tys. zł+385+82,4%27 m²15,9 mies.1 p.
01.20231 200 → 1 370 tys. zł+170+14,2%66 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022720 → 960 tys. zł+240+33,3%52 m²45,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021890 → 1 340 tys. zł+450+50,6%66 m²9,6 mies.5 p.
05.2021185 → 370 tys. zł+185+100,0%41 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021860 → 1 200 tys. zł+340+39,5%66 m²6,7 mies.4 p.