Odsprzedaż: Warszawa, Koszykowa 49A
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Koszykowa 49A w Warszawie kupiono 05.11.2020 za 745 000 zł (21 495 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 950 000 zł (27 409 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
21 495
745 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
27 409
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 915
205 000 zł · 27,5%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 201 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,6%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -157 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 21 495 zł/m²sprzedaż 27 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020513 → 745 tys. zł+232+45,2%35 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020919 → 1 495 tys. zł+576+62,7%83 m²11,3 mies.3 p.
10.2019455 → 738 tys. zł+282+62,1%36 m²9,0 mies.1 p.
10.2019531 → 770 tys. zł+239+45,1%41 m²8,9 mies.2 p.
08.2019388 → 490 tys. zł+102+26,2%26 m²9,7 mies.2 p.