Flip: Warszawa, Koszykowa 49A

83 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Koszykowa 49A w Warszawie kupiono 28.02.2019 za 919 212 zł (11 027 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 1 495 400 zł (17 939 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 576 188 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.02.2019, zł/m²

11 027

919 212 zł

Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²

17 939

1 495 400 zł

Różnica cen, zł/m²

6 912

576 188 zł · 62,7%

Trzymanie

11,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (343 dni)
Różnica cen brutto: 576 188 zł
ROI: 62,7%
ROI roczne: 67,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 11 027 zł/m²sprzedaż 17 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Koszykowa 49A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024745 → 950 tys. zł+205+27,5%35 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020513 → 745 tys. zł+232+45,2%35 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019455 → 738 tys. zł+282+62,1%36 m²9,0 mies.1 p. 10.2019531 → 770 tys. zł+239+45,1%41 m²8,9 mies.2 p. 08.2019388 → 490 tys. zł+102+26,2%26 m²9,7 mies.2 p.