Flip: Warszawa, Koszykowa 49A
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Koszykowa 49A w Warszawie kupiono 31.01.2019 za 455 040 zł (12 800 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 737 500 zł (20 745 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 460 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
12 800
455 040 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
20 745
737 500 zł
Różnica cen, zł/m²
7 945
282 460 zł · 62,1%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 460 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 182 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 12 800 zł/m²sprzedaż 20 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024745 → 950 tys. zł+205+27,5%35 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020513 → 745 tys. zł+232+45,2%35 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020919 → 1 495 tys. zł+576+62,7%83 m²11,3 mies.3 p.
10.2019531 → 770 tys. zł+239+45,1%41 m²8,9 mies.2 p.
08.2019388 → 490 tys. zł+102+26,2%26 m²9,7 mies.2 p.