Odsprzedaż: Warszawa, Koszykowa 47
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Koszykowa 47 w Warszawie kupiono 16.12.2020 za 800 000 zł (17 536 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 1 280 000 zł (28 058 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
17 536
800 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
28 058
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 522
480 000 zł · 60,0%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 045 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 261 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 17 536 zł/m²sprzedaż 28 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022700 → 990 tys. zł+290+41,4%41 m²16,8 mies.1 p.
09.20211 255 → 1 480 tys. zł+225+18,0%87 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020590 → 700 tys. zł+110+18,6%41 m²41,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020655 → 800 tys. zł+145+22,1%46 m²41,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2019902 → 1 000 tys. zł+98+10,8%64 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2017526 → 750 tys. zł+224+42,5%46 m²2,0 mies.3 p.
10.2017743 → 950 tys. zł+207+27,9%63 m²4,7 mies.3 p.