Flip: Warszawa, Koszykowa 47

46 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Koszykowa 47 w Warszawie kupiono 06.10.2017 za 526 455 zł (11 495 zł/m²) i sprzedano 05.12.2017 za 750 000 zł (16 376 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 223 545 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.10.2017, zł/m²

11 495

526 455 zł

Sprzedaż 05.12.2017, zł/m²

16 376

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 881

223 545 zł · 42,5%

Trzymanie

2,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,0 mies. (60 dni)
Różnica cen brutto: 223 545 zł
ROI: 42,5%
ROI roczne: 761,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 1,2%
Ponad rynek: +41,2 pp · 217 025 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 11 495 zł/m²sprzedaż 16 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Koszykowa 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023800 → 1 280 tys. zł+480+60,0%46 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2022700 → 990 tys. zł+290+41,4%41 m²16,8 mies.1 p. 09.20211 255 → 1 480 tys. zł+225+18,0%87 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2020655 → 800 tys. zł+145+22,1%46 m²41,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2020590 → 700 tys. zł+110+18,6%41 m²41,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2019902 → 1 000 tys. zł+98+10,8%64 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2017743 → 950 tys. zł+207+27,9%63 m²4,7 mies.3 p.