Odsprzedaż: Warszawa, Koszykowa 47
46 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Koszykowa 47 w Warszawie kupiono 27.06.2017 za 655 286 zł (14 364 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 800 000 zł (17 536 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 714 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 268 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 714 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -92 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →