Flip: Warszawa, Koszykowa 3
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Koszykowa 3 w Warszawie kupiono 21.02.2025 za 565 000 zł (20 057 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 767 000 zł (27 228 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
20 057
565 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
27 228
767 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 171
202 000 zł · 35,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 207 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 00027 000mediana 22 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 20027 400sprzedażkupno 20 057 zł/m²sprzedaż 27 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024570 → 820 tys. zł+250+43,9%30 m²4,6 mies.3 p.
03.2023770 → 900 tys. zł+130+16,9%50 m²2,1 mies.4 p.
10.2022515 → 730 tys. zł+215+41,8%32 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022450 → 565 tys. zł+115+25,6%31 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019183 → 210 tys. zł+27+14,8%17 m²14,5 mies.1 p.
08.2019340 → 485 tys. zł+145+42,7%30 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018388 → 515 tys. zł+128+32,9%32 m²4,4 mies.do weryfikacji
07.2018134 → 183 tys. zł+49+36,5%17 m²12,0 mies.1 p.