Odsprzedaż: Warszawa, Koszykowa 3
31 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Koszykowa 3 w Warszawie kupiono 20.01.2020 za 450 000 zł (14 540 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 565 000 zł (18 255 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
14 540
450 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
18 255
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 716
115 000 zł · 25,6%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (863 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -15 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 20027 400sprzedażkupno 14 540 zł/m²sprzedaż 18 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025565 → 767 tys. zł+202+35,8%28 m²5,0 mies.5 p.
04.2024570 → 820 tys. zł+250+43,9%30 m²4,6 mies.3 p.
03.2023770 → 900 tys. zł+130+16,9%50 m²2,1 mies.4 p.
10.2022515 → 730 tys. zł+215+41,8%32 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019183 → 210 tys. zł+27+14,8%17 m²14,5 mies.1 p.
08.2019340 → 485 tys. zł+145+42,7%30 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018388 → 515 tys. zł+128+32,9%32 m²4,4 mies.do weryfikacji
07.2018134 → 183 tys. zł+49+36,5%17 m²12,0 mies.1 p.