Odsprzedaż: Warszawa, Koszykowa 3
32 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Koszykowa 3 w Warszawie kupiono 04.12.2018 za 515 000 zł (15 954 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 730 000 zł (22 615 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2018, zł/m²
15 954
515 000 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
22 615
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 660
215 000 zł · 41,8%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,0%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -16 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 20027 400sprzedażkupno 15 954 zł/m²sprzedaż 22 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025565 → 767 tys. zł+202+35,8%28 m²5,0 mies.5 p.
04.2024570 → 820 tys. zł+250+43,9%30 m²4,6 mies.3 p.
03.2023770 → 900 tys. zł+130+16,9%50 m²2,1 mies.4 p.
06.2022450 → 565 tys. zł+115+25,6%31 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019183 → 210 tys. zł+27+14,8%17 m²14,5 mies.1 p.
08.2019340 → 485 tys. zł+145+42,7%30 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018388 → 515 tys. zł+128+32,9%32 m²4,4 mies.do weryfikacji
07.2018134 → 183 tys. zł+49+36,5%17 m²12,0 mies.1 p.