Odsprzedaż: Warszawa, Hoża 40
21 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Hoża 40 w Warszawie kupiono 13.02.2018 za 210 000 zł (9 777 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 369 000 zł (17 179 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2018, zł/m²
9 777
210 000 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
17 179
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 402
159 000 zł · 75,7%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 93 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 9 777 zł/m²sprzedaż 17 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025710 → 600 tys. zł−110−15,5%34 m²7,1 mies.2 p.