Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 25
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 25 w Warszawie kupiono 21.02.2023 za 610 000 zł (16 658 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 1 050 000 zł (28 673 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
16 658
610 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
28 673
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 015
440 000 zł · 72,1%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 350 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 16 658 zł/m²sprzedaż 28 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023720 → 1 339 tys. zł+619+86,0%48 m²9,3 mies.5 p.
06.2019400 → 430 tys. zł+30+7,5%49 m²4,6 mies.2 p.