Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 25
49 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 25 w Warszawie kupiono 05.02.2019 za 400 000 zł (8 122 zł/m²) i sprzedano 24.06.2019 za 430 000 zł (8 731 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2019, zł/m²
8 122
400 000 zł
Sprzedaż 24.06.2019, zł/m²
8 731
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
30 000 zł · 7,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 36 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedaż‹kupno 8 122 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 731 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024610 → 1 050 tys. zł+440+72,1%37 m²13,2 mies.1 p.
12.2023720 → 1 339 tys. zł+619+86,0%48 m²9,3 mies.5 p.